1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市緑区
10.7万円/㎡
前年比+24.2%
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鳴海グランドハイツC棟
愛知県名古屋市緑区大将ケ根二丁目
名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩5分
1976年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
986万円
15.5万円/㎡
776
916
1,056
1,196
AI査定結果
推定相場価格
986万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,056万円
14.4万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
鳴海グランドハイツC棟
1,000万円（15.7万円/㎡）/ 6階 / 63.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,000万円 | 15.7万円 | 6階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 1,050万円 | 16.5万円 | 6階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 888万円 | 12.4万円 | 10階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 550万円 | 8.6万円 | 6階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 748万円 | 11.7万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 10.7万円 | 6階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 798万円 | 12.5万円 | 9階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 鳴海グランドハイツC棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 第2鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅10分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 鳴海西団地2号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/11 | 鳴海西団地1号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅12分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/13 | 野並東住宅 名古屋市緑区古鳴海一丁目 | 野並駅3分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 鳴子ハイツ南棟 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅14分 | 1,320万円 | 17.2万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/27 | 鳴海グランドハイツB棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | 鳴海太子ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日商岩井鳴海ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅6分 | 1,290万円 | 17.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市緑区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して46.7%割高です。